Thông báo mở bán Quỹ đất tại khu nhà ở phường Nhị Châu - TP. Hải Dương

Công ty CP Đầu tư Newland xin trân trọng thông báo 

1. Loại bất động sản: Đất ở thấp tầng

2. Vị trí bất động sản: Các ô đất mở bán thuộc Khu nhà ở Nhị Châu (phía Nam đường sắt - thành phố Hải Dương):

3. Quỹ đất, giá bán, thời gian bán: Theo Quyết định đính kèm số 20/QĐ-NL ngày 10/01/2022 (File đính kèm).

4. Thông tin quy hoạch có liên quan đến bất động sản:

* Công trình nhà ở trong Khu dân cư:

- Khu nhà ở liên kế được quy hoạch về 2 phía Bắc, Nam khu đất kết hợp với khu nhà vườn được xây dựng tại khu vực trung tâm khu đất và bố trí một phần về phía Đông tạo thành một khối nhà ở đồng bộ.

- Khu nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội được thiết kế liền kề về phía Tây khu đất để đáp ứng nhu cầu tái định cho các hộ dân cũ và người dân có nhu cầu về nhà ở xã hội.

* Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

- San nền: San nền cới độ dốc 0.15% hướng dốc từ Đông sang Tây với cao độ thiết kế từ +2.70 đến +3.40

- Giao thông: các tuyến đường giao thông quy hoạch xây dựng mới có quy mô từ 15.5 m đến 27 m

- Thoát nước: Nước mưa theo các tuyến cống, hố ga thu nước ven đường đổ vào cống thoát đước đặt dọc trên các tuyến đường, hướng chủ đạo từ Đông sang Tây chảy vào hố ga tách nước. Các tuyễn cống sử dụng cống BTCT với đường kính từ D600 đến D1500. Nước thải gồm hệ thống cống ngầm đặt ở khu đất kỹ thuật giữa hai dãy nhà hoặc trước dãy nhà, nước thải được thu gom tập trung tại các hố ga, nước thải theo các tuyến  cống chảy vào trạm xử lỹ nươc thải đặt tại phía Tây khu đất

- Cấp nước: hệ thống cấp nước sạch sử dụng cho dự án dự kiến sẽ đấu nối từ tuyến ống D100 trên vỉa hè, góc đường Thanh Niên. Sử dụng ống D100 có chiều dài L=855 m dẫn nước từ vị trí đấu nối về dự án.Tại các đường nhánh sử dụng đường ống D75 và sử dụng đường ống D50 tại khu đất kỹ thuật phía sau 2 dãy nhà.

- Cấp điện: Điện sinh hoạt và điện chiếu sáng được xây dựng đồng bộ với mạng cáp ngầm dưới đất.

- Thông tin liên lạc: sử dụng hệ thống cáp thông tin ngầm đi dưới vỉa hè.

5.. Quy mô dự án:

- Tổng diện tích đất: 134.827,02 m2. Trong đó:

- Quy mô dự kiến dân số: 2.500 người

6. Đặc điểm, tính chất của bất động sản:

Chuyển nhượng Quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có)

7. Thực trạng các công trình hạ tầng:

- Hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông; hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải; hệ thống điện chiếu sang; hệ thống điện sinh hoạt…): Đã hoàn thành.

8. Tình trạng pháp lý của bất động sản:

- Quyết định số 1073 /QĐ-UBND ngày 06/06/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở phường Nhị Châu (phía Nam đường sắt) – TP. Hải Dương tỷ lệ 1/500;

- Quyết định số 643/QĐ-UBND ngày 12/03/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc chấp thuận đầu tư Dự án xây dựng Khu nhà ở phường Nhị Châu (phía Nam đường sắt) – TP. Hải Dương;

- Văn bản số 4476/UBND-VP ngày 18/12/2019 về việc chuyển nhượng đất sau khi đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại Dự án Khu nhà ở phường Nhị Châu (phía Nam đường sắt) – TP. Hải Dương;

- Văn bản sô 4150/UBND-VP ngày 11 tháng 11 năm 2021 về việc chấp thuận kết quả nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án Khu nhà ở phường Nhị Châu (phía Nam đường sắt), thành phố Hải Dương;

- Thông báo số 250/TB-STNMT ngày 21 tháng 12 năm 2021 về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở phường Nhị Châu (phía Nam đường sắt), thành phố Hải Dương do Công ty cổ phần đầu tư Newland làm chủ đầu tư;

 - Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

9. Các hạn chế về Quyền sử dụng đất: Không hạn chế.

10. Quyền và lợi ích của Bên thứ ba: Không có bên thứ ba

11. Thông tin liên quan đến chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Newland, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế: 0105006111 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp lần đầu ngày 17/11/2010 đăng ký thay đổi lần thứ 14 ngày 01/12/2021.

12. Địa điểm giao dịch: Phòng Kinh doanh – Công ty Cổ phần đầu tư Newland Chi nhánh Hải Dương:

- Địa chỉ: số 12 phố Đức Minh – Phường Thanh Bình – TP. Hải Dương

- Điện thoại : 022036261888 – Hotline: 0966758889/0966238889