Thông báo mở bán Quỹ đất liền kề Khu dân cư thương mại dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng - TP. Hải Dương

Thông báo mở bán Quỹ đất liền kề Khu dân cư thương mại dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng - TP. Hải Dương

1. Loại bất động sản: Đất ở thấp tầng

2. Vị trí bất động sản: Các ô đất mở bán thuộc dự án  Khu dân cư thương mại dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng - phường Thanh Bình và phường Việt Hòa - thành phố Hải Dương:

3. Quỹ đất, giá bán, thời gian bán: Theo Quyết định đính kèm số 37/QĐ-NL ngày 12/01/2022 

4. Thông tin quy hoạch có liên quan đến bất động sản:

* Công trình nhà ở trong Khu dân cư là nhà ở thấp tầng quy hoạch dạng nhà ở liên kế với số tầng cao tối đa 5 tầng; kiến trúc công trình theo Quy chế quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị đã được Ủy ban nhân dân tình phê duyệt.

* Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

- San nền: Cao độ san nền thiết kế của dự án từ +2.8 m đến 3.35 m

- Giao thông: các tuyến đường giao thông quy hoạch xây dựng mới có quy mô từ 13.5 m đến 32 m

- Thoát nước: Nước mặt gom theo hệ thống cống tròn D300 đến D1000; nước thải được gom bằng hệ thống cống tròn D300 về bể xử lý nước thải cục bộ trước khi thoát vào hệ thống nước thải chung của Khu đô thị.

- Cấp nước: đường ống cấp nước chính cho Khu dân cư D400, được đâu nối trực tiếp với đường ống cấp nước chung của thành phố trên đường Nguyễn Lương Bằng. Đấu nối nguồn nước vào tuyến ống chính D110 đến các đường ống nhánh đường kính D50 đi ngầm tới các công trình Khu dân cư.

- Cấp điện: Điện sinh hoạt và điện chiếu sáng được xây dựng đồng bộ với mạng cáp ngầm dưới đất.

- Thông tin liên lạc: sử dụng hệ thống cáp thông tin ngầm đi dưới vỉa hè.

5.. Quy mô dự án:

- Tổng diện tích đất: 83.700,3 m2. Trong đó:

- Quy mô dự kiến dân số: 2.060 người

6. Đặc điểm, tính chất của bất động sản:

Chuyển nhượng Quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có)

7. Thực trạng các công trình hạ tầng:

- Hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông; hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải; hệ thống điện chiếu sang; hệ thống điện sinh hoạt…): Đã hoàn thành.

8. Tình trạng pháp lý của bất động sản:

- Căn cứ vào Quyết định số 1468 /QĐ-UBND ngày 11/06/2015 của UBND tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư, thương mại dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng, thành phố Hải Dương tỷ lệ 1/500.

- Căn cứ Quyết định số 3192/QĐ-UBND ngày 08/12/2015 của UBND tỉnh Hải Dương về việc chấp thuận đầu tư Dự án xây dựng Khu dân cư, thương mại dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng, thành phố Hải Dương.

- Căn cứ Văn bản số 997/BXD-PTĐT ngày 05/05/2017 của Bộ xây dựng về việc chuyển nhượng đất nền sau khi thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng, thành phố Hải Dương.

- Căn cứ Văn bản số 2125/UBND-VP ngày 24/07/2017 của UBND tỉnh Hải Dương về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng, thành phố Hải Dương.

- Căn cứ Văn bản số 4151/UBND-VP ngày 11/11/2021 của UBND Tỉnh Hải Dương về việc chấp thuận kết quả nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuộc Dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng, thành phố Hải Dương.

- Căn cứ Thông báo số 04/TB-STNMT ngày 07/01/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án xây dựng Khu dân cư, thương mại, dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng, thành phố Hải Dương do Công ty cổ phần đầu tư Newland làm chủ đầu tư.

 - Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

9. Các hạn chế về Quyền sử dụng đất: Không hạn chế.

10. Quyền và lợi ích của Bên thứ ba: Không có bên thứ ba

11. Thông tin liên quan đến chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Newland, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế: 0105006111, đăng ký lần đầu ngày 17/11/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 11  ngày  08/08/2017 do Phòng ĐKKD – Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp.

12. Địa điểm giao dịch: Phòng Kinh doanh – Công ty Cổ phần đầu tư Newland Chi nhánh Hải Dương:

- Địa chỉ: số 12 phố Đức Minh – Phường Thanh Bình – TP. Hải Dương

- Điện thoại : 022036261888 – Hotline: 0966758889/0966238889