Thông báo mở bán dự án KDC Thanh Bình - TP. Hải Dương
1. Loại bất động sản: Đất ở thấp tầng
2. Vị trí bất động sản: Thuộc địa bàn phường Thanh Bình, thành phố Hải Dương:
- Phân khu A: là khu đất nằm phía Nam đường Nguyễn Văn Linh
+ Phía Bắc giáp đường Nguyễn Lương Bằng
+ Phía Nam, Đông, Tây giáp khu dân cư hiện trạng
- Phân Khu B: là khu đất nằm phía Bắc đường Nguyễn Văn Linh
+ Phiá Bắc: giáp trụ sở Báo Hải Dương và đất cơ quan khác
+Phía Nam: giáp đường Nguyễn Văn Linh và trụ sở Viện kiểm sát nhân dân tỉnh
+ Phía Đông: giáp đường Đức Minh và Trụ sở viện kiểm sát nhân dân tỉnh
+ Phía Tây: giáp Bênh viện đa khoa tỉnh Hải Dương và khu dân cư hiện trạng
3. Thông tin quy hoạch có liên quan đến bất động sản:
3.1. Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan
- Trong khu dân cư, mạng lưới giao thông tổ chức dạng nhánh vuông góc và kết nối liên thông với nhau, đảm bảo giao thông an toàn, thuận tiện. Các công trình nhà ở thấp tầng và các công trinh công cộng được quy hoạch tiếp giáp các tuyến đường giao thông để tạo kiến trúc cảnh quan cho toàn bộ khu dân cư
- Công trình nhà ở trong Khu dân cư là nhà ở thấp tầng quy hoạch dạng nhà ở liên kế kết hợp nhà liên kế có sân vườn với số tầng cao tối đa 5 tầng
- Khu vực vườn hoa cây xanh nhỏ được bố trí kết hợp với điểm đỗ xe tĩnh, trong khu vực vườn hoa sử dụng hàng rào thấp xung quanh và có các lối ra vào cố định, đảm bảo thuận tiện cho các hoạt động vui chơi, nghỉ ngơi thư giãn
3.2. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
- San nền: Cao độ san nền thiết kế của dự án từ +2.69 m đến 2.75 m
- Giao thông: các tuyến đường giao thông quy hoạch xây dựng mới có quy mô từ 13.5 m đến 36 m
- Thoát nước: Nước mặt gom theo hệ thống cống tròn D300 đến D1000; nước thải được gom bằng hệ thống cống tròn D300 về bể xử lý nước thải cục bộ trước khi thoát vào hệ thống nước thải chung của Khu đô thị.
- Cấp nước: đường ống cấp nước chính cho Khu dân cư D110, được đâu nố trực tiếp với đường ống cấp nước chung của thành phố trên đường Nguyễn Văn Linh. Các đường ống dạng nhánh đường kính D50 đi ngầm tới các công trình Khu dân cư. Cấp nước PCCC sử dụng đường ống D110.
- Cấp điện: Điện sinh hoạt và điện chiếu sáng được xây dựng đồng bộ với mạng cáp ngầm dưới đất. Nguồn cấp được đấu nới từ hệ thống lưới điện của thành phố trên đường Nguyễn Văn Linh.
4. Quy mô bất động sản: Tổng diện tích đất quy hoạch: 71.252, 13 m2. Trong đó:
|
STT |
Loại đất |
Diện tích |
|
I |
Đất nâng cấp cải tạo tuyến đường phía Nam (ngõ 190 đường Vũ Hựu) |
890.95 |
|
II |
Đất quy hoạch |
70.361,18 |
|
1 |
Đất ở |
32.140,50 |
|
1.1 |
Đất ở nhà liền kề (loại 1) |
29.389,18 |
|
1.2 |
Đất ở nhà liền kề (loại 2) |
2.751,12 |
|
2 |
Đất công trình công cộng |
1.347,13 |
|
2.1 |
Đất công trình nhà văn hóa |
487,89 |
|
2.2 |
Đất công trình nhà trẻ |
859,24 |
|
3 |
Đất cây xanh |
1.984,28 |
|
4 |
Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật |
34.889,47 |
|
4.1 |
Đất bãi để xe |
1.865,47 |
|
4.2 |
Đất hạ tầng kỹ thuật |
104,47 |
|
4.3 |
Đất giao thông |
32.919,53 |
5. Đặc điểm, tính chất của bất động sản:
Công trình nhà ở trong Khu dân cư là nhà ở thấp tầng quy hoạch dạng nhà ở liên kế kết hợp nhà liên kế có sân vườn với số tầng cao tối đa 5 tầng; kiến trúc công trình theo Quy chế quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt
6. Thực trạng các công trình hạ tầng:
- Tình hình giải phóng mặt bằng: Đã hoàn thành.
- Tình hình xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Đã hoàn thành.
7. Tình trạng pháp lý của bất động sản:
- Quyết đinh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất
- Phê duyệt dự án
8. Các hạn chế về Quyền sử dụng đất: Không hạn chế
9. Quỹ đất, giá bán, thời gian bán: Theo quyết định đính kèm Quyết định 762
10. Quyền và lợi ích của Bên thứ ba: Không có bên thứ ba
11. Thông tin liên quan đến chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư Newland, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế: 0105006111, đăng ký lần đầu ngày 17/11/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 21/10/2013 do Phòng ĐKKD – Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp.
| newlandgroup.vn |
