Thông báo

THÔNG BÁO

Tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội đợt 1

Dự án Khu nhà ở xã hội (NOXH)Nhị Châu thuộc dự án Khu nhà ở phương Nhị Châu (phía Nam đường sắt) – thành phố Hải Dương

Căn cứ theo các quy định của pháp luật về trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua NOXH, Công ty CP Đầu tư Newland thông báo một số nội dung liên quan đến dự án như sau:

1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương

2. Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư Newland

3. Địa điểm xây dựng: Phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương

4. Tiến độ thực hiện dự án:

• Thời điểm hiện tại chủ đầu tư đang triển khai thi công xây dựng công trình theo đúng Giấy phép xây dựng số 15/GPXD-SXD ngày 14.2.2020 do Sở xây dựng Hải Dương cấp.
• Thời điểm vận hành, khai thác và đưa vào sử dụng dự kiến: quý I năm 2023.

5. Quy mô dự án:

• Diện tích khu đất thực hiện dự án: 9.064,19m2.
• Xây dựng mới 03 khối nhà ở NO1, NO2, NO3

* Nhà ở xã hội NO1 + NO2: Công trình xây dựng quy mô 15 tầng + 01 tầng lửng, diện tích xây dựng 2.300,0m2, tổng diện tích sàn 35.804,0m2, chiều cao 55,7 (mỗi tầng cao 3.2m; tầng tum cao 4,5m; cốt nền nhà +0.45m so với cốt mặt sân đường nội bộ). Công trình sử dụng 04 cầu thang bộ, 06 thang máy, hành lang giữa rộng 2,1m, mặt bằng các tầng bố trí như sau:

+ Tầng 01: Diện tích sàn 2.300,0m2 gồm: Sảnh, hành lang, 42 căn hộ (mỗi căn diện tích từ 28m2 đến 34m2), khu để xe máy và các phòng kỹ thuật, phụ trợ.

+ Tầng lửng: Diện tích sàn 1.44.,0m2 gồm: Sảnh tầng, hành lang, 02 phòng sinh hoạt cộng đồng, khu để xe máy và các phòng kỹ thuật, phụ trợ.

+ Tầng 02 đến tầng 15: Diện tích sàn mỗi tầng 2.276,0m2 gồm: Sảnh tầng, hành lang, 28 căn hộ (mỗi căn diện tích từ 56m2 đến 57m2) và các phòng kỹ thuật, phụ trợ.

+ Tầng tum: Diện tích sàn 200,0m2 bố trí tum thang và phòng kỹ thuật thang máy.

* Nhà ở xã hội – NO3: Công trình xây dựng quy mô 15 tầng + 01 tầng lửng, diện tích xây dựng 1.036,0m2, tổng diện tích sàn: 16.102,0m2, chiều cao 55,7m (mỗi tầng cao 3,2m; tầng tum cao 4,5m; cốt nền nhà +0,45m so với cốt mặt sân đường nội bộ). Công trình sử dụng 02 cầu thang bộ, 03 thang máy, hành lang giữa rộng 2,1m, mặt bằng các tầng bố trí như sau:

+ Tầng 01: Diện tích sàn 1.036,0m2 gồm: Sảnh, hành lang, 17 căn hộ (mỗi căn diện tích từ 28m2 đến 34m2), khu để xe máy và các phòng kỹ thuật, phụ trợ.

+ Tầng lửng: Diện tích sàn 686,0m2 gồm: Sảnh tầng, hành lang, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu để xe máy và các phòng kỹ thuật, phụ trợ.

+ Tầng 02 đến tầng 15: Diện tích sàn mỗi tầng 1.020,0m2 gồm: Sảnh tầng, hành lang, 12 căn hộ (mỗi căn diện tích từ 57m2 đến 66m2), và các phòng kỹ thuật, phụ trợ.

+ Tầng tum: Diện tích sàn mỗi tầng 100,0m2 bố trí tum thang và phòng kỹ thuật thang máy.

6. Số lượng căn hộ:

• Tổng số 619 căn hộ trong đó:

+  Số căn nhà ở xã hội để bán: 385 căn.

+  Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 119 căn.

+  Số căn nhà thuộc dự án được phép bán thương mại: 115 căn.

7. Diện tích căn hộ:

• Có 59 căn hộ: mỗi căn diện tích từ 28m2 đến 34m2.
• Có 560 căn hộ: mỗi căn diện tích từ 56m2 – 66 m2

8. Giá bán, giá cho thuê:

• Giá bán dự kiến (đã bao gồm VAT, chi phí bảo trì): 13.000.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười ba triệu đồng chẵn trên một mét vuông).
• Giá cho thuê dự kiến: (đã bao gồm chi phí bảo trì, chưa bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm phí quản lý hàng tháng): 71.665 đồng/m2 (Bằng chữ: Bảy mươi mốt nghìn sáu trăm sáu mươi lăm đồng trên một mét vuông).

(Giá bán và cho thuê chính thức theo kết quả thẩm định và phê duyệt của cơ quan nhà nước).

9. Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký:

• Địa chỉ: Phòng Kinh doanh, Chi nhánh Hải dương – Công ty cổ phần đầu tư Newland, số 12 phố Đức Minh – Phường Thanh Bình – TP Hải Dương.
• Điện thoại: 0220.6261.888 – 0966.758889.
• Thời gian nhận đơn đăng ký và nộp hồ sơ: Từ ngày 01-10-2020 đến hết ngày 31-12-2020 (trừ chủ nhật và ngày lễ).
• Thành phần hồ sơ:

+ Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

(Theo mẫu số 01 – Thông tư 20/2016/TT – BXD ngày 30-06-2016 của Bộ Xây dựng)

+ Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở

(Theo mẫu số 02, 03, 04, 05 đối với tùy đối tượng – Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30-06-2016 của Bộ Xây dựng)

+ Giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú: sổ hộ khẩu có chứng thực hoặc giấy đăng ký tạm trú có chứng thực; phô tô chứng minh thư.

+ Giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập.

(Theo mẫu số 06, 07 đối với tùy đối tượng – Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30-06-2016 của Bộ Xây dựng)

+ Các giấy tờ khác kèm theo (nếu có).

Lưu ý:

- Yêu cầu người đứng đơn (hoặc vợ/chồng) trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ, đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ), vị trí căn hộ.

- Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực

- Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.

- Khi nộp hồ sơ đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định để Chủ đầu tư tổ chức chấm điểm (trường hợp khách hàng không nộp các giấy tờ này thì không tính các điểm ưu tiên theo quy định trong quá trình xét duyệt hồ sơ).

Trên đây là một số thông tin cơ bản về dự án đầu tư xây dựng Khu Nhà ở xã hội tại dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Phường Nhị Châu, thành phố Hải dương. Công ty Cổ Phần đầu tư Newland thông báo để mọi người dân đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về Nhà ở và có nhu cầu mua, thuê mua, thuê ở đối với loại hình này biết để tìm hiểu  và đăng ký.