Thông báo mở bán Quỹ đất Khu dân cư, đô thị mới Tân Phú Hưng - TP. Hải Dương

Thông báo mở bán Quỹ đất Khu dân cư, đô thị mới Tân Phú Hưng - TP. Hải Dương

1. Loại bất động sản: Đất ở thấp tầng

2. Vị trí bất động sản: Các ô đất mở bán thuộc dự án Khu dân cư, đô thị mới Tân Phú Hưng - TP. Hải Dương

3. Quỹ đất, giá bán, thời gian bán: Theo Quyết định số 222/QĐ-NL

4. Thông tin quy hoạch có liên quan đến bất động sản:

• Định hướng không gia kiến trúc cảnh quan;
• Trục đường 37m từ Quốc lộ 37 kết nối với tuyến đường trục xã từ Cống Đọ đi trung tâm xã Tân Hưng là trục cảnh quan Khu đô thị
• Kku dân cư đô thị phân chia thành các khu nhà ở thấp tầng, các công trình công cộng đơn vị ở và hệ thống công viên, vườn hoa tạo cảnh quan cho khu ở
• Quy hoạch các khu chức năng chính:
• Công trình công cộng bao gồm: trường học, khu trung tâm hành chính cấp phường (dự kiến), nhà văn hóa khu dân cư, trạm y tế
• Công trình tôn giáo: Chùa Đống Cao hiện trạng và quy hoạch mở rộng
• Công trình thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở gồm 2 khối công trình cao 25 tầng (có tầng hầm để xe) tại khu vực giao giữa trục cảnh quan với Quốc lộ 37.
• Khu ở: gồm khu biệt thự, nhà phố thương mại, nhà ở liền kề.
• Nhà ở xã hội và đất dự trữ phát triển
• Khu cây xanh, cảnh quan, giải trí và thể dục thể thao
• Quy hoạch hệ thống hạ tầng
• San nền: Cao độ tim đường khống chế của dự án từ +2.9 m đến +3.98 m
• Giao thông: các tuyến đường giao thông quy hoạch xây dựng mới có quy mô từ 8.5 m đến 40 m
• Thoát nước: thiết kế thoát nước mưa, nước thải riêng, Nước mưa gom theo hệ thống cống tròn BTCT D600 đến D1000; cống hộp và rãnh thoát nước N500. Nước thải được gom bằng hệ thống cống tròn D300 về bể xử lý nước thải cục bộ trước khi thoát vào hệ thống nước thải chung của khu vực.
• Cấp nước: đường ống cấp nước chính HDPE D50-D355. Bố trí 155 trụ nước cứu hỏa trên các đường ống cấp nước >=D110
• Cấp điện: Điện sinh hoạt và điện chiếu sáng được xây dựng đồng bộ với mạng cáp ngầm dưới đất.
• Thông tin liên lạc: sử dụng hệ thống cáp thông tin ngầm đi dưới vỉa hè.
• Vệ sinh môi trường: Bố trí các thùng thu gom rác tại các khu nhà với khoảng cách 100m/thùng.

5. Quy mô dự án:

• Tổng diện tích đất: 806.184,19 m2. Trong đó:

• Quy mô dự kiến dân số: 13.152 người

6. Đặc điểm, tính chất của bất động sản:

• Chuyển nhượng Quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có)

7. Thực trạng các công trình hạ tầng:

• Hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông; hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải; hệ thống điện chiếu sang; hệ thống điện sinh hoạt…): Đã hoàn thành.

8. Tình trạng pháp lý của bất động sản:

• Quyết định số 393/QĐ-UBND ngày 23/01/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng điều chỉnh mở rộng Khu dân cư đô thị mới Tân Phú Hưng, thành phố Hải Dương tỷ lệ 1/500;
• Quyết định số 3859/QĐ-UBND ngày 18/10/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc chấp thuận đầu tư Dự án Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng, thành phố Hải Dương;
• Thông báo số 50/TB-STNMT ngày 03/04/2023 của Sở Tài nguyên và Môi trường về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án Khu dân cư đô thị mới Tân Phú Hưng, thành phố Hải Dương do Công ty cổ phần đầu tư Newland làm chủ đầu tư.
•  Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

9. Các hạn chế về Quyền sử dụng đất: Không hạn chế.

10. Quyền và lợi ích của Bên thứ ba: Không có bên thứ ba

11. Thông tin liên quan đến chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Newland, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế: 0105006111, đăng ký lần đầu ngày 17/11/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 14 ngày 01/12/2021 do Phòng ĐKKD – Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp.

12. Địa điểm giao dịch: Phòng Kinh doanh – Công ty Cổ phần đầu tư Newland Chi nhánh Hải Dương:

• Địa chỉ: số 12 phố Đức Minh – Phường Thanh Bình – TP. Hải Dương
• Điện thoại : 022036261888 – Hotline: 0966758889/0966238889